LE CHARME AU COEUR DE ST-THOMAS D'AQUIN
950 000€
Idéalement situé sur la très prisée rue du Bac, au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce superbe appartement de caractère se trouve au 2ème étage et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Exposé à l'Ouest, il bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur une ravissante cour arborée, véritable havre de paix au cœur de la rive gauche.
D'une surface parfaitement optimisée, il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, de toilettes séparées et d'une buanderie. Chaque espace a été pensé avec soin pour allier fonctionnalité et esthétique.
Entièrement rénové avec goût, l'appartement met en valeur ses éléments d'origine : murs en pierre, poutres apparentes, menuiseries traditionnelles, crémones, tomettes... Autant de détails authentiques qui séduiront les amateurs de charme parisien.
Idéal pied-à-terre ou investissement de qualité, il est proposé avec une cuisine et une buanderie entièrement équipées.
Exposé à l'Ouest, il bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur une ravissante cour arborée, véritable havre de paix au cœur de la rive gauche.
D'une surface parfaitement optimisée, il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, de toilettes séparées et d'une buanderie. Chaque espace a été pensé avec soin pour allier fonctionnalité et esthétique.
Entièrement rénové avec goût, l'appartement met en valeur ses éléments d'origine : murs en pierre, poutres apparentes, menuiseries traditionnelles, crémones, tomettes... Autant de détails authentiques qui séduiront les amateurs de charme parisien.
Idéal pied-à-terre ou investissement de qualité, il est proposé avec une cuisine et une buanderie entièrement équipées.
2 / 7
46 m² Carrez
46 m² Hab
2 pièces
1 chambre
1CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Prix hors honoraires : 912 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 224,00 €
- Date du diag : 22/07/2025 - Valeur basse : 890.00 - Valeur haute : 1250.00 - Année réf : 2025
- ERP établi du 18-09-2025 au 18-09-2025
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 224,00 €
- Date du diag : 22/07/2025 - Valeur basse : 890.00 - Valeur haute : 1250.00 - Année réf : 2025
- ERP établi du 18-09-2025 au 18-09-2025
Contactez
Eva ROSSI
0778683336
Eva ROSSI
0778683336
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 241
Gaz à effet de serre : 7
Gaz à effet de serre : 7





























