ROSSI PROPERTIES
+33 (0)1 44 18 06 00 41 rue de Bourgogne PARIS 75007 France
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VII - Magnifique pied-à-terre Parisien. Elégance et Modernité

1 980 000€
En exclusivité, nous vous présentons cet appartement d'exception qui a bénéficié d'une rénovation de très grande qualité. Le bien se situe à l'étage noble d'un immeuble d'angle de la rue de Grenelle (2ème étage), entièrement rénové (façades, parties communes…).
Sa hauteur sous plafond culminant à 3m40 avec son enfilade de grandes fenêtres lui confère un volume et une luminosité exceptionnelle. Le salon en angle est extrêmement agréable à vivre et permet de poser le regard sur le dégagement des rues adjacentes et du ciel.

Cet écrin se compose : d'une belle entrée avec placard, espace buanderie et water-closet invité, une chambre d'amis climatisée avec sa salle d'eau privative, une vaste cuisine dinatoire équipée d'électroménager haut de gamme, avec notamment une cave à vin. Un salon en angle avec cheminée. Une chambre de Maître avec dressing, salle de bains et toilette.

La rénovation soignée de ce bijou respecte tous les préceptes de l'élégance du XVIII siècle.

Tout le charme et la qualité de cet appartement se manifeste dans les détails discrets (crémones, cimaises, moulures, etc…) mais bien présent de ce lieu d'exception.
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81.93 m² Carrez
81.93 m² Hab
4 pièces
2 chambres
1
1
- Prix hors honoraires : 1 890 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76%
- Copropriété : 23 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 108,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Date du diag : 17/05/2025 - Valeur basse : 1460.00 - Valeur haute : 2020.00 - Année réf : 2025
- Copropriété : 23 lots
Document non contractuel
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ROSSI Laetitia
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Diagnostic de performance énergétique : 231
Gaz à effet de serre : 7

Diagnostic de performance énergétique